许智慧律师的博客

摘要： 最近，笔者会经常看见一些关于房价下跌百姓会很惨的说法,现就房价的上涨或下降是否会真正影响老百姓财产性资产的增加或损失，谈些看法，与各位商榷。
首先，我们来分析房价上涨，对百姓财富的影响。
在福利分房时期，我们的父母辈，月收入的大部分花在了衣食上，积蓄几乎没有，但每月交纳的房租费却在其月收入5%以内，虽然日子过的比较清苦，可生活安稳踏实。后用几乎一辈子的积蓄参加了房改，住的还是过去的房...

摘要： 前几日在《参考消息》上看到一篇关于法国的一家法院判决帮助网民在网上下载音乐及歌曲的公司构成侵权的报道，随想起笔者去年代理的一宗互联网上搜索链接MP3是否侵权的案件。虽然案件经过一、二审，并已有了结果，但至今仍有不少业内人士和有关研究人员对此有不同的观点及看法。现笔者将在北京市第一中级人民法院一审中发表的代理意见上传，供各位网友阅览，同时，欢迎讨论并发表意见。
代 理 意 见
尊敬的审...

摘要： 房价还会涨吗?这是目前许多关心中国房地产市场的人都会问的一个问题。华远地产集团总裁任志强前段时间就说：“08年奥运会后中国房价还将继续上涨”，其理由仍是需求决定的，当然也有不同的看法。笔者以为，美国的房地产泡沫，仅通过美联储的连续加息，就轻易的被捅破了，同样，英国的房地产泡沫最近也破了。而中国过去几次宏观调控之所以显效不大，是因为造成中国目前房价上涨的因素很多，并不应...

摘要： 从1998年我国房地产产业开始复苏到目前，除了03年的非典时期和后来国八条、国六条出台时有短暂的停顿或小幅波动外，我国的住房价格一直处于上升通道之中。而这一上升趋势至今没有任何改变的迹象，以至于有些所谓的专家、学者出来预言，中国的房价还要再涨二十年、甚至二百年。当今流传着这样一句话“买房的是勇士，不买房的是傻子”。笔者曾表达的种种房价要跌的言论，就如谢国忠、易宪容发表...

摘要： 中国于2001年12月11日正式加入了世界贸易组织（以下简称WTO），根据中国的承诺，将在WTO框架下于2006年底完全实现市场自由化。这意味着各成员国的企业可以自由进入对方的相关领域，如同在本国一样开展业务活动。而改革开放后的中国企业只有近20年的社会主义市场经济的发展经历，无论是在管理经验和技术上，还是在发展规模和国际化程度上，较之发达国家和地区都有一定的差距，现将与世界上拥有上百年经营...